ขายอพาร์ทเมนต์ใหม่ใจกลางระยอง

ติดต่อ
ชื่อ: นางสาวหฤทัย ศรีสวัสดิ์
หมายเลขโทรศัพท์ : 0898321947, 038-493561 ต่อ 2429

สาเหตุการขาย
เปลี่ยนที่อยู่ (ต่างจังหวัด) ไม่สะดวกกับการดูแล


1. ข้อมูลทั่วไป

ชื่อโครงการ : KC. อพาร์ทเมนต์
วันที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ : 1 มีนาคม 2550
ราคาขาย : 5.5 ล้านบาท
ที่ตั้งโครงการ : ถ.ริมน้ำ ซอย ข้างศาลจังหวัด อ.เมือง ระยอง
ลักษณะ โครงการ : อพาร์ทเมนต์ อาคาร 2 ชั้น ปลูกบนเนื้อที่ 109 ตารางวา หน้ากว้าง 18 เมตร ยาว 24 เมตร โดยจำทำเป็นห้องให้เช่ารายเดือน ชั้นบนจำนวน 6 ห้อง ชั้นล่างจำนวน 8 ห้อง รายละเอียดดังนี้
- ขนาดพื้นที่ห้อง 4x6 เมตร จำนวน 14 ห้อง , แอร์ 7 ห้อง , ธรรมดา 7 ห้อง ทุกห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์
- มี wireless internet
- ฟรีเคเบิลทีวี
- คีย์การ์ด
- มุ้งลวด เหล็กดัด
- ถังเก็บน้ำสำรองใต้ดินขนาด 2000 ลิตร 2 ถัง
- ปั๊มน้ำ
- ที่จอดรถยนต์2 คัน
- ที่จอดรถจักรยานยนต์ประมาณ 20 คัน
ลักษณะที่ตั้งโครงการ
- ใกล้ตลาดวัดลุ่ม ระยะห่างประมาณ 300 เมตร
- ใกล้สถานีตำรวจภูธรจังหวัดระยอง ระยะห่างประมาณ 200 เมตร
- ใกล้ศาลจังหวัดระยอง ระยะห่างประมาณ 200 เมตร
- ใกล้วิทยาลัยเทคนิคระยอง ระยะห่างประมาณ 500 เมตร
- ใกล้เทศบาลจังหวัดระยอง ระยะห่างประมาณ 400 เมตร
- ใกล้สวนศรีเมือง ระยะห่างประมาณ 500 เมตร
สาธารณูปโภค
- ถนนคอนกรีต พร้อมรางระบายน้ำ
- ไฟฟ้า , น้ำประปา ,อิน เตอร์เน็ตความเร็วสูง



2. คู่แข่งทางการตลาด
2.1 อพาร์ทเมนต์สร้างใหม่ 3 ชั้น 1 หลัง อยู่ในบริเวณใกล้เคียง (ห้องขนาดเล็ก และไม่มีเฟอร์นิเจอร์)

3. การตลาด
กลุ่มลูกค้า พนักงานบริษัท
จุดเด่นโครงการ 1. ใกล้แหล่งชุมชน , ตลาดสด , สถานที่ราชการ
2. บรรยากาศเงียบ สงบ เนื่องจากมีจำนวนห้องเพียง 14 ห้อง
การประชาสัมพันธ์ 1.ป้ายบอกให้เช่า
2. สื่อสิ่งพิมพ์ท้องถิ่น

4. ราย ได้ของกิจการ/เดือน
- ห้องแอร์ 7 ห้อง ราคาเช่า ห้องละ 3000 บาท
- ห้องธรรมดา 7 ห้อง ราคาเช่าห้องละ 2500 บาท
- Wireless internet เพิ่มห้องละ 350 บาท
- ค่าน้ำหน่วยละ 15 บาท ค่าไฟหน่วยละ 5 บาท
- รวมราย ได้โดยประมาณ 38,500 บาท ต่อเดือน
- ราย ได้เท่ากับ 8.4 % ต่อปี